En Çok Sorulan Sorular

Arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri; arsanın imarlı, ifrazlı yani inşaata hazır olmasıdır. Arsanın yola cephesinin olması ve altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, arsa almak isteyenler için göz önünde bulundurulması gereken önemli konulardır.

Arsalarımızın fiyatlarını; ilçe merkezine olan yakınlığına, konumuna, parselin büyüklüğüne, çevresindeki imkanlara ve bulunduğumuz dönemin şartlarına göre belirliyoruz.

Arsa fiyatının belirli bir miktarını peşin ödedikten sonra, geri kalan kısmını esnek ödeme planı ile 24 aya varan taksit ve ara ödeme seçeneğiyle değerlendirebilirsiniz.

Tüm sorularınız ve arsa gezilerimize katılmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama web sitesinden (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr) almayı düşündüğünüz arsanın yasal detaylarını öğrenebilirsiniz.

İmarlı araziler insanların yaşayabileceği koşullara uygun bir halde olmasıdır. Bir yerin imarlı olması, oradaki yapılaşmanın mevcut şartlara ve fonksiyonlara uygun olarak yapılabileceğine dair onaylı olduğunu gösterir. İfraz ise büyük bir parselin bölünerek küçük parseller haline dönüştürülmesidir.

Değer artışı fiyat artışını kapsar ancak fiyat artışı değer artışını kapsamaz. Bir bölgede değer artışı olması için, o bölgenin gelişmeye ve dönüşmeye açık olması gerekir. Değer artışı, o bölgenin gelişmesine bağlı olarak artar.

Konut fiyatlarının çok yükselmesi, kredi imkanlarının kısıtlılığı ve yüksek faiz oranları konut sahibi olmayı güç hale getirdi. Birikimlerinizi arsa yatırımına çevirerek konut sahibi olabilirsiniz. Arsanızın değer artışı paranızı hem enflasyona karşı koruyacak hem de servetinizi arttırarak, hayal ettiğiniz eve sizi çok daha hızlı kavuşturacak.

Tarla ve arsa arasında tek fark; tarla ham arazi demektir ve tarım amaçlı faaliyetler için kullanılır bu nedenle tarlaya ev yapmanız mümkün değildir. Arsa ise imar izni olan toprak parçasıdır ve ev yapmaya uygundur.

Kırklareli; yaz ve kış aylarında serin bir iklime sahiptir. Çanakkale; yaz aylarında sıcak bir iklime sahipken, kış aylarında ise serin bir iklime sahiptir.

Ticari imarlı arsalara ancak ticari getirisi olan yapılar yapılabilir. Konut yapılamaz.

Bir arsanın ev yapılabilir standartlara gelmesi için ifraz edilmesi gerekir. Arsaya imar ve ifraz izni çıkması için de belli kriterlerin tamamlanmış olması gerekir. Parselleme gerçekleşmeden önce, imar planının içerisindeki kriterler 14 tane kurumdan izin alınarak tamamlanır ve parsellenir. Bu nedenle arsanızda ve çevresinde sizi olumsuz etkileyecek çevre sorunları ile karşılaşmazsınız.